Giá bán lại tổng thể của nhà riêng không có đất ở Singapore đã tăng trong 4 tháng liên tiếp, với mức tăng nhẹ 0,2% so với tháng trước trong tháng 6. Tuy nhiên, do nghỉ học nên lượng bán lại trong tháng 6 giảm gần 30% so với tháng 5.

Dữ liệu ước tính do trang web bất động sản 99.co và Mạng lưới giao dịch chung bất động sản Singapore SRX công bố vào thứ Năm (25 tháng 7) cho thấy sự sụt giảm về số lượng bán lại nhà riêng trong tháng 6 là phổ biến, với tổng lượng bán lại giảm 29,9%, xuống còn 809 căn từ 1.153 căn trong tháng 5.

Sun Yanqing, giám đốc nghiên cứu và chiến lược của OrangeTee Group, cho biết: "Sự sụt giảm về số lượng bán lại nhà riêng đáng kể hơn dự kiến."

Bà chỉ ra rằng doanh số bán lại ở Tháng 6. Khối lượng bán hàng giảm gần 30% lớn hơn mức giảm 10,5% trong kỳ nghỉ lễ tháng 12 năm ngoái và cũng thấp hơn 5,2% so với cùng kỳ năm ngoái.

Ngoài yếu tố trái mùa do các trường học nghỉ lễ vào tháng 6, các nhà phân tích nhìn chung tin rằng việc tiếp thị các dự án mới và hoạt động mua trước căn hộ của HDB có thể ảnh hưởng đến thị trường bán lại trong tháng đó.

看到这条新闻后，不由想到最近友人分享他陷入骗局一事，不论有关当局和机构如何加强防范，骗子总有更加“新颖”的伎俩来下手。

全球每天大约发生2200次网络攻击，背后黑手便是黑客。其实，在网络安全领域，与黑客较量的不仅是防御者，还有另一拨攻击者，他们赶在黑客攻击这些漏洞前先攻破它并修复，被称为“白帽黑客”（White Hat）。

这名已退休的读者透露，排屋的房地产税现在每年超过1万元。他原本计划通过遗嘱，在离世时才让女儿继承排屋，但目前正考虑是否应该在夫妻还在世时，就把排屋转给女儿，降低女儿应付房地产税的支出。

Mai Chunrong, trưởng nhóm nghiên cứu của MOGUL.sg, cho biết đã có 8 dự án căn hộ HDB được đặt hàng trước trong tháng 6, 2 trong số đó nằm ở những vị trí đắc địa như Tanjong Rhu và Holland Village, Tampines và Yu The pre- Các căn hộ HDB đã mua trong phòng trưng bày nằm gần các ga tàu điện ngầm Do vị trí tuyệt vời của những dự án này, chúng có thể đã chuyển hướng tập trung của người mua sang thị trường bán lại nhà ở tư nhân.

Sun Yanqing cho biết: "Một số người mua kỳ vọng rằng Cục Dự trữ Liên bang Hoa Kỳ sẽ sớm cắt giảm lãi suất nên họ tạm dừng tham gia thị trường để giảm chi phí đi vay. Vì sẽ có thêm nhiều dự án mới được tung ra thị trường sau kỳ nghỉ lễ tháng Sáu." , một số người mua có thể chờ đợi Nhiều dự án mới được tung ra "

Mặc dù lượng bán lại giảm nhưng giá bán lại chung của nhà riêng vẫn đạt được. tăng nhẹ 0,2% trong tháng 6, tiếp tục xu hướng tăng kể từ tháng 3 trong 4 tháng liên tiếp. So với một năm trước, giá bán lại tăng 4,3%.

Huang Xiuying, giám đốc nghiên cứu và nội dung tại PropNex, đã chỉ ra rằng kể từ đầu năm nay, giá trung bình trên mỗi foot vuông của nhà riêng không có đất là 1.600 Đài tệ. Chênh lệch giá giữa nhà riêng mới và nhà riêng bán lại tăng nhẹ lên 36% từ mức 35,8% trong tháng 5.

Huang Xiuying cho biết: "Do thị trường thiếu dự án mới và sự chênh lệch giá đáng kể giữa nhà riêng mới và nhà riêng bán lại, một số người mua có thể chuyển sang thị trường bán lại để mua nhà. Chúng tôi dự đoán rằng tình huống này sẽ xảy ra sẽ tiếp tục trong tương lai. Điều này sẽ hỗ trợ cho thị trường bán lại nhà tư nhân."

Về mặt phân bổ theo khu vực, dữ liệu ước tính cho thấy mức tăng giá bán lại trong tháng 6 chủ yếu là do nhà tư nhân tầm trung thúc đẩy. ở các khu vực miền Trung khác (RCR). Giá bán lại nhà riêng trong khu vực tăng 1,3%. Giá bán lại nhà riêng cao cấp ở Vùng lõi miền Trung (CCR) giảm 0,6%, trong khi giá bán lại nhà riêng ở Vùng ngoài miền Trung (OCR), đại diện cho nhà riêng bình dân, hầu như không thay đổi.

Mohan Sandrasegeran, giám đốc nghiên cứu và phân tích dữ liệu tại SRI, cho biết mặc dù thị trường bán lại nhà tư nhân chậm lại trong tháng 6 nhưng hiệu suất tổng thể trong quý 2 năm nay vẫn rất tốt. Trích dẫn dữ liệu SRX, ông chỉ ra rằng có khoảng 3.173 giao dịch bán lại nhà riêng không có đất trong quý 2, nhiều hơn 27,2% so với quý đầu tiên.